Ficha
Local Comercial en Esquina con Alta Visibilidad – Inversión Segura en Ubicación Prime
Córdoba - REF. 1286

341 m2
venta: 1.805.000 €
Descripción

Situado en una de las mejores ubicaciones comerciales, este local en esquina goza de una visibilidad excepcional y un flujo constante de peatones y tráfico rodado. Su amplia fachada de más de 30 metros y su espectacular terraza lo convierten en un espacio ideal para negocios del sector gastronómico o comercial.


Cuenta con una superficie total de más de 340 metros en planta calle, optimizando su aprovechamiento comercial. Dispone de salida de humos y licencia de hostelería, factores que aumentan su atractivo y versatilidad.


Actualmente arrendado a un operador de prestigio, el contrato de alquiler garantiza estabilidad con una duración a largo plazo, actualizaciones de renta favorables y sólidas garantías.


Con una rentabilidad neta competitiva y la seguridad de un inquilino consolidado, este local representa una inversión segura en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección comercial.










Características
Precio Venta 1.805.000 €
Precio/m² 5.293
Gastos de comunidad 41 €
I.B.I. 5.500 €
Construidos 341 m2
Salida de humos
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Escalas de eficiencia



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